Jaren 30 notariswoning met zadeldak, metselwerk en houten kozijnen

3D Render van jaren 30 notariswoning met zadeldak, metselwerk en houten kozijnen 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €475.000 en €520.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 652.000 - € 712.000
- Wonen : € 537.000 - € 586.000
  - Hoofdvolume: € 475.000 - € 520.000
  - Dakkapel: € 6.000
  - Aan- en uitbouw: € 56.000 - € 60.000
- Niet wonen : € 115.000 - € 126.000
  - Aan- en uitbouw: € 82.000 - € 90.000
  - Carport/overkapping: € 33.000 - € 36.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 249m²
- Wonen: 154m²
- Overige Inpandige Ruimte: 57m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 38m²
Inhoud: 586m³
- Totaal: 878m³
- Wonen: 648m³
  - Hoofdvolume: 586m³
  - Dakkapel: 3m³
  - Aan- en uitbouw: 59m³
- Niet wonen: 230m³
  - Aan- en uitbouw: 117m³
  - Carport/overkapping: 113m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 589m³
    - Wonen hoofdvolume: 586m³
    - Dakkapel: 3m³

Bouwlagen: 3
Goothoogte: 5m
Nokhoogte: 9m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 20m²
Oppervlakte eten: 15m²
Oppervlakte keuken: 35m²
Oppervlakte zitten: 35m²
Oppervlakte leven: 70m²
Oppervlakte overige ruimtes: 23m²
Aantal extra kamers begane grond: 2
Bouwjaar: 2022
Oppervlakte perceel: 624m²
Project nummer: 3389-2

Beschrijving

Ontwerpconcept
Het ontwerp bouwt voort op de karakteristieke kenmerken van een notariswoning uit de jaren 30. Dat komt terug in het zadeldak met gegolfde dakpan, de dakkapel, de schoorsteen en het overstek met betimmerde goot. De uitstraling voelt traditioneel en herkenbaar, met aandacht voor proportie en detaillering.

Materialiteit en details
De gevel in metselwerk en de houten kozijnen met HR++ beglazing onderstrepen de duurzame en robuuste uitstraling. Architectonische accenten zoals de dakkapel en het dakoverstek geven het huis extra karakter. Deze keuzes zorgen voor een tijdloze combinatie van materiaal en vorm.

Indeling en functies
Binnen is aandacht voor dagelijkse gebruiksfuncties zichtbaar: een kookeiland vormt het hart van de keuken, er is een vaste trap naar de zolder en naast wonen is er ruimte voor een werkkamer en een garage. Buiten biedt een overkapping en carport extra praktische voorzieningen. Installaties zoals zonnepanelen, een lucht warmtepomp en mechanische toe en afvoer ondersteunen een comfortabel en energiezuinig huis.

Samen bouwen en contact
Wilt u dit type ontwerp verder verkennen? Wij werken vakkundig en met persoonlijk contact. We zitten vanaf moment 1 aan tafel met de aannemer, architect en opdrachtgever. Daarbij zorgen we ervoor dat het ontwerp binnen het budget blijft en dat de aannemer het ontwerp ook daadwerkelijk kan maken. Neem contact op voor een kennismaking en heldere afspraken over het vervolg.