Landelijke boerderijwoning met rieten dak en metselwerkgevels

3D Render van landelijke boerderijwoning met rieten dak en metselwerkgevels 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €570.000 en €625.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 740.000 - € 808.000
- Wonen : € 588.000 - € 645.000
  - Hoofdvolume: € 570.000 - € 625.000
  - Dakkapel: € 18.000 - € 20.000
- Niet wonen : € 152.000 - € 163.000
  - Aan- en uitbouw: € 24.000 - € 26.000
  - Carport/overkapping (hoofdvolume): € 48.000 - € 52.000
  - Niet wonen bijgebouw: € 80.000 - € 85.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 264m²
- Wonen: 187m²
- Overige Inpandige Ruimte: 15m²
- Externe Bergruimte: 40m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 22m²
Inhoud: 771m³
- Totaal: 1.203m³
- Wonen: 782m³
  - Hoofdvolume: 771m³
  - Dakkapel: 11m³
- Niet wonen: 421m³
  - Aan- en uitbouw: 36m³
  - Carport/overkapping hoofdvolume: 180m³
  - Bijgebouw: 205m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 962m³
    - Wonen hoofdvolume: 771m³
    - Carport/overkapping hoofdvolume: 180m³
    - Dakkapel: 11m³

Bouwlagen: 2
Goothoogte: 3m
Nokhoogte: 8m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 20m²
Oppervlakte eten: 21m²
Oppervlakte keuken: 41m²
Oppervlakte zitten: 38m²
Oppervlakte leven: 79m²
Oppervlakte overige ruimtes: 25m²
Aantal extra kamers begane grond: 1
Bouwjaar: 2022
Oppervlakte perceel: 2.775m²
Project nummer: 3400-1

Beschrijving

Landelijke uitstraling
Dit vrijstaande woonhuis is nieuw gebouwd in de sfeer van een boerderij. Traditioneel uitgevoerd met een rietgedekt dak, metselwerkgevels en warme houten details. De uitstraling wordt versterkt door het dakoverstek, de dakkapel, luiken, een schoorsteen, zichtbare houten balken buiten en een subtiele cementplint.

Comfortabel leven binnen
Binnen ligt de focus op samen zijn. Het kookeiland vormt het hart, met de haard als uitnodigend middelpunt om te ontspannen. De indeling over twee bouwlagen is praktisch en rustig, met ruimte voor een werkkamer op de begane grond en een eigen plek voor de auto in de garage. Er is gedacht aan het dagelijks gemak met drie slaapkamers en één badkamer.

Buiten genieten
De buitenruimte nodigt uit tot lang tafelen en ontspannen. Het overdekte terras biedt beschutting, de carport voegt praktische ruimte toe en het zwembad geeft een vleugje luxe. Het geheel past bij de landelijke setting en het perceel van 2775 m².

Samen slim bouwen
Wil je sparren over een vergelijkbaar plan of ben je benieuwd wat er mogelijk is op jouw kavel Neem gerust contact op voor persoonlijk contact en heldere afspraken. We werken in bouwteam: vanaf moment 1 zitten we aan tafel met de aannemer, architect en opdrachtgever. Daarbij zorgen we ervoor dat het ontwerp binnen het budget blijft en dat de aannemer het ontwerp ook daadwerkelijk kan maken.