Landelijke villa met rieten wolfsdak en witgepleisterde gevels

3D Render van landelijke villa met rieten wolfsdak en witgepleisterde gevels 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €770.000 en €845.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 945.000 - € 1.036.000
- Wonen : € 810.000 - € 889.000
  - Hoofdvolume: € 770.000 - € 845.000
  - Erker: € 21.000 - € 23.000
  - Dakkapel: € 19.000 - € 21.000
- Niet wonen : € 135.000 - € 147.000
  - Carport/overkapping: € 25.000 - € 27.000
  - Carport/overkapping (hoofdvolume): € 5.000
  - Niet wonen bijgebouw: € 105.000 - € 115.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 338m²
- Wonen: 247m²
- Externe Bergruimte: 46m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 45m²
Inhoud: 1.050m³
- Totaal: 1.468m³
- Wonen: 1.075m³
  - Hoofdvolume: 1.050m³
  - Erker: 13m³
  - Dakkapel: 12m³
- Niet wonen: 393m³
  - Carport/overkapping: 93m³
  - Carport/overkapping hoofdvolume: 17m³
  - Bijgebouw: 283m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 1.079m³
    - Wonen hoofdvolume: 1.050m³
    - Carport/overkapping hoofdvolume: 17m³
    - Dakkapel: 12m³

Bouwlagen: 2
Goothoogte: 3m
Nokhoogte: 9m
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Oppervlakte koken: 20m²
Oppervlakte eten: 17m²
Oppervlakte keuken: 37m²
Oppervlakte zitten: 34m²
Oppervlakte leven: 71m²
Oppervlakte overige ruimtes: 20m²
Aantal extra kamers begane grond: 2
Bouwjaar: 2018
Oppervlakte perceel: 1.009m²
Project nummer: 3309-1

Beschrijving

Een warme mix van traditie en eigentijdse luxe
Deze landelijke villa straalt rust en klasse uit, met een krachtig samenspel van materialen en vormen. Het rieten wolfsdak, in combinatie met de witgepleisterde gevels, zorgt voor een tijdloos karakter. Klassieke details zoals het dakoverstek en de dakkapel worden gecombineerd met moderne lijnen en een heldere indeling. Een woning die past in het landschap én aansluit op het leven van nu.

Ruimtelijk en functioneel ingericht
Binnen valt meteen de vide in de hal op, die zorgt voor een lichte en open sfeer. De leefruimtes zijn ruim bemeten en logisch ingedeeld, met een keuken die uitnodigt tot samenzijn: een kookeiland, zicht op de tuin en directe verbinding met het eetgedeelte. Naast de grote woonkamer zijn er ook extra ruimtes op de begane grond, zoals een werkkamer en speelkamer – slim ingepast, zonder in te boeten aan comfort.

Binnen en buiten lopen in elkaar over
De overdekte entree en het terras versterken het gevoel van welkom en geborgenheid. Door deze overgangen tussen binnen en buiten ontstaat er een woning die met de seizoenen meebeweegt. Ideaal voor mensen die houden van een warme, landelijke sfeer met de luxe van nu.

Samen bouwen aan haalbare dromen
Deze villa is ontworpen én gerealiseerd in bouwteamverband: opdrachtgever, aannemer en architect zaten vanaf het eerste moment met elkaar aan tafel. Zo werd het ontwerp continu getoetst op maakbaarheid en budget – en wisten we zeker dat het eindresultaat niet alleen mooi, maar ook realistisch en haalbaar zou zijn. Benieuwd hoe we dat ook voor jou kunnen doen? Neem gerust contact op.