Traditionele boerderijwoning met rieten wolfsdak en gevel van hout en metselwerk

3D Render van traditionele boerderijwoning met rieten wolfsdak en gevel van hout en metselwerk 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €965.000 en €1.060.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 1.260.000 - € 1.384.000
- Wonen : € 1.000.000 - € 1.098.000
  - Hoofdvolume: € 965.000 - € 1.060.000
  - Dakkapel: € 35.000 - € 38.000
- Niet wonen : € 260.000 - € 286.000
  - Carport/overkapping (hoofdvolume): € 5.000 - € 6.000
  - Niet wonen bijgebouw: € 255.000 - € 280.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 527m²
- Wonen: 345m²
- Overige Inpandige Ruimte: 28m²
- Externe Bergruimte: 133m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 21m²
Inhoud: 1.454m³
- Totaal: 2.267m³
- Wonen: 1.478m³
  - Hoofdvolume: 1.454m³
  - Dakkapel: 24m³
- Niet wonen: 789m³
  - Carport/overkapping hoofdvolume: 21m³
  - Bijgebouw: 768m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 1.499m³
    - Wonen hoofdvolume: 1.454m³
    - Carport/overkapping hoofdvolume: 21m³
    - Dakkapel: 24m³

Bouwlagen: 2
Goothoogte: 3m
Nokhoogte: 8m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 19m²
Oppervlakte eten: 33m²
Oppervlakte keuken: 52m²
Oppervlakte zitten: 22m²
Oppervlakte leven: 74m²
Oppervlakte overige ruimtes: 53m²
Aantal extra kamers begane grond: 2
Bouwjaar: 2022
Oppervlakte perceel: 2.430m²
Project nummer: 1036-2

Beschrijving

Verfijnd landelijk wonen
Deze boerderijwoning combineert het vertrouwde silhouet van een traditionele hoeve met een eigentijdse en verfijnde afwerking. Het rieten wolfsdak, de houten geveldelen en het genuanceerde metselwerk zorgen samen voor een warme, landelijke uitstraling. Details zoals de cementplint, de houten buitenbalken en de robuuste schoorsteen versterken het ambachtelijke karakter van het huis.

Comfort en rust onder één dak
Met een royaal woonoppervlak en doordachte indeling biedt deze woning ruimte voor rust en beleving. De vide in de hal maakt direct indruk bij binnenkomst. Binnen zorgt het kookeiland voor een centrale plek in de leefkeuken, terwijl de haard een warme sfeer brengt in het zitgedeelte. Op de begane grond is bovendien een extra kamer gerealiseerd, waardoor het huis levensloopbestendig is ingericht.

Binnen én buiten genieten
De overkapping en het overdekte terras nodigen uit om ook buiten volop te genieten. Daarnaast is er ruimte voor wellness, een inloopkast en een garage – elementen die bijdragen aan zowel comfort als gemak. De woning is volledig afgestemd op de wensen van de bewoners, met oog voor stijl én functionaliteit.

Samen bouwen aan een kloppend geheel
Bij dit project werkten opdrachtgever, aannemer en architect vanaf het allereerste moment intensief samen. Dankzij die bouwteam-aanpak was het mogelijk om het ontwerp perfect af te stemmen op het beschikbare budget én op de uitvoerbaarheid. Zo creëren we een woning die klopt. Tot in detail.