Traditionele jaren 30 woning met metselwerk gevel, dakkapel en zadeldak met dakoverstek

3D Render van traditionele jaren 30 woning met metselwerk gevel, dakkapel en zadeldak met dakoverstek 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €490.000 en €540.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 610.000 - € 673.000
- Wonen : € 579.000 - € 638.000
  - Hoofdvolume: € 490.000 - € 540.000
  - Erker: € 24.000 - € 27.000
  - Dakkapel: € 5.000
  - Aan- en uitbouw: € 60.000 - € 66.000
- Niet wonen : € 31.000 - € 35.000
  - Carport/overkapping: € 31.000 - € 35.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 231m²
- Wonen: 199m²
- Overige Inpandige Ruimte: 32m²
Inhoud: 700m³
- Totaal: 916m³
- Wonen: 792m³
  - Hoofdvolume: 700m³
  - Erker: 16m³
  - Dakkapel: 3m³
  - Aan- en uitbouw: 73m³
- Niet wonen: 124m³
  - Carport/overkapping: 124m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 703m³
    - Wonen hoofdvolume: 700m³
    - Dakkapel: 3m³

Bouwlagen: 2
Goothoogte: 4m
Nokhoogte: 9m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 16m²
Oppervlakte eten: 24m²
Oppervlakte keuken: 40m²
Oppervlakte zitten: 39m²
Oppervlakte leven: 79m²
Oppervlakte overige ruimtes: 9m²
Aantal extra kamers begane grond: 1
Aantal extra kamers verdieping: 2
Bouwjaar: 2023
Oppervlakte perceel: 883m²
Project nummer: 3657-1

Beschrijving

Herkenbare stijl, eigentijdse uitvoering
Deze woning ademt de charme van de jaren 30, maar is ontworpen met de kennis en wensen van nu. Een klassiek zadeldak met gegolfde dakpannen, een metselwerk gevel met erker en dakkapel, en zorgvuldig uitgewerkte details zoals de betimmerde goot en het dakoverstek geven het huis een tijdloze uitstraling. Alles klopt, tot in de puntjes.

Ruimtelijkheid en comfort onder één dak
Binnen is het licht en luchtig, met een vide in de hal die meteen voor ruimtelijkheid zorgt. De leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis: ruim opgezet en direct verbonden met het eet- en zitgedeelte. Grote raampartijen en slimme indelingen zorgen voor een prettige beleving van ruimte en licht.

Slimme keuzes voor meer gemak
Naast de gebruikelijke ruimtes is er op de begane grond een extra kamer voorzien, perfect als hobbyruimte of werkplek. Boven vind je drie slaapkamers, een inloopkast en een royale badkamer. Alles ingericht met het oog op comfort en functionaliteit, zonder in te leveren op sfeer.

Samen bouwen aan jouw toekomst
Dit ontwerp is tot stand gekomen in een hechte samenwerking met opdrachtgever en aannemer. Door vanaf het eerste moment met het bouwteam aan tafel te zitten, is er een woning gerealiseerd die perfect aansluit bij de wensen, binnen het beschikbare budget en maakbaar tot in de uitvoering. Ook jouw woonwens vertalen we graag naar een kloppend ontwerp. Neem gerust contact met ons op.