Vrijstaand woonhuis in jaren 30 stijl met metselwerkgevel en mansardedak met gegolfde dakpannen

3D Render van vrijstaand woonhuis in jaren 30 stijl met metselwerkgevel en mansardedak met gegolfde dakpannen 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €560.000 en €615.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 1.120.000 - € 1.230.000
- Wonen : € 728.000 - € 800.000
  - Hoofdvolume: € 560.000 - € 615.000
  - Dakkapel: € 4.000
  - Risaliet: € 12.000 - € 13.000
  - Aan- en uitbouw: € 152.000 - € 168.000
- Niet wonen : € 392.000 - € 430.000
  - Aan- en uitbouw: € 392.000 - € 430.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 358m²
- Wonen: 184m²
- Overige Inpandige Ruimte: 174m²
Inhoud: 660m³
- Totaal: 1.370m³
- Wonen: 831m³
  - Hoofdvolume: 660m³
  - Dakkapel: 2m³
  - Risaliet: 12m³
  - Aan- en uitbouw: 157m³
- Niet wonen: 539m³
  - Aan- en uitbouw: 539m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 674m³
    - Wonen hoofdvolume: 660m³
    - Dakkapel: 2m³
    - Risaliet: 12m³

Bouwlagen: 2
Goothoogte: 3m
Nokhoogte: 8m
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 4
Oppervlakte koken: 17m²
Oppervlakte eten: 15m²
Oppervlakte keuken: 32m²
Oppervlakte zitten: 30m²
Oppervlakte leven: 62m²
Oppervlakte overige ruimtes: 12m²
Aantal extra kamers begane grond: 1
Bouwjaar: 2022
Oppervlakte perceel: 1.205m²
Project nummer: 3408-1

Beschrijving

Karakter en uitstraling
Dit nieuwbouwproject is ontworpen in jaren 30 architectuur. Het vrijstaande volume toont een mansardedak met gegolfde dakpannen. De metselwerkgevel oogt tijdloos en krachtig. Details als dakkapel, verholen dakgoot en betimmerde goot brengen rust in de dakrand. De schoorsteen en het hoekkozijn zetten elegante accenten in het gevelbeeld.

Ruimte voor het dagelijks leven
Binnen vormt de haard het warme middelpunt in de zitruimte. De keuken is ingericht met een kookeiland dat uitnodigt tot samen koken en lang natafelen. Naast de leefruimtes is er plek voor een speelkamer en een werkkamer. Praktische voorzieningen zoals een inloopkast en een garage ondersteunen het dagelijkse gebruik.

Aandacht voor detail
De traditionele bouwmethode zorgt voor herkenbare materialen en een verzorgde afwerking. De dakkapel brengt extra licht en ruimte op de verdieping, terwijl de verholen dakgoot en betimmerde goot zorgen voor een strak en rustig silhouet. Meer licht, meer ruimte, meer beleving.

Samen bouwen aan kwaliteit
We werken in een bouwteam: vanaf moment 1 zitten aannemer, architect en opdrachtgever samen aan tafel. Zo houden we het ontwerp binnen budget en zorgen we dat de aannemer het ook echt kan maken. Benieuwd wat er mogelijk is voor jouw project? Neem gerust contact op.