Vrijstaande jaren 30 notariswoning met metselwerk gevel en schilddak met gegolfde dakpannen

3D Render van vrijstaande jaren 30 notariswoning met metselwerk gevel en schilddak met gegolfde dakpannen 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €615.000 en €680.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 871.000 - € 960.000
- Wonen : € 683.000 - € 754.000
  - Hoofdvolume: € 615.000 - € 680.000
  - Dakkapel: € 12.000 - € 13.000
  - Risaliet: € 8.000 - € 9.000
  - Aan- en uitbouw: € 48.000 - € 52.000
- Niet wonen : € 188.000 - € 206.000
  - Aan- en uitbouw: € 134.000 - € 146.000
  - Carport/overkapping (hoofdvolume): € 54.000 - € 60.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 375m²
- Wonen: 248m²
- Overige Inpandige Ruimte: 64m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 63m²
Inhoud: 835m³
- Totaal: 1.321m³
- Wonen: 906m³
  - Hoofdvolume: 835m³
  - Dakkapel: 7m³
  - Risaliet: 9m³
  - Aan- en uitbouw: 55m³
- Niet wonen: 415m³
  - Aan- en uitbouw: 210m³
  - Carport/overkapping hoofdvolume: 205m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 1.056m³
    - Wonen hoofdvolume: 835m³
    - Carport/overkapping hoofdvolume: 205m³
    - Dakkapel: 7m³
    - Risaliet: 9m³

Bouwlagen: 3
Goothoogte: 6m
Nokhoogte: 10m
Aantal badkamers: 2
Aantal slaapkamers: 5
Oppervlakte koken: 20m²
Oppervlakte eten: 24m²
Oppervlakte keuken: 44m²
Oppervlakte zitten: 37m²
Oppervlakte leven: 81m²
Oppervlakte overige ruimtes: 10m²
Aantal extra kamers begane grond: 1
Aantal extra kamers verdieping: 6
Bouwjaar: 2017
Oppervlakte perceel: 1.060m²
Project nummer: 3271-1

Beschrijving

Karakter en uitstraling
Deze nieuwbouw notariswoning ademt de sfeer van de jaren 30. Het metselwerk, het krachtige schilddak en de doordachte proporties zorgen voor een tijdloos geheel. Traditioneel gebouwd, met een warme, uitnodigende uitstraling die direct vertrouwd voelt.

Architectuur met verfijnde details
Het silhouet wordt versterkt door de schoorsteen, de dakkapel en de betimmerde goot. Het Franse balkon voegt een elegant accent toe aan de gevel. Samen vormen deze klassieke details een herkenbaar en evenwichtig beeld, tot in de afwerking overtuigend en verzorgd.

Ruimte om te leven
Binnen draait het om comfort en gemak. De leefkeuken met kookeiland is het kloppend hart, terwijl de haard bij het zitgedeelte voor geborgenheid zorgt. Er is een aparte speelkamer en een praktische inloopkast. Met een vaste trap naar zolder is elke verdieping logisch verbonden en optimaal benut.

Buitenleven en praktische toevoegingen
Onder de overkapping zit je beschut en toch buiten, het hele jaar door. De carport zorgt voor praktische bergruimte en een nette entree. Wil je weten hoe jouw wensen landen in een haalbaar plan? Neem contact op. We werken met een bouwteam samenwerking: vanaf moment 1 zitten de aannemer, de architect en jij als opdrachtgever aan tafel. Zo blijft het ontwerp binnen het budget en kan de aannemer het ook daadwerkelijk maken.