Vrijstaande jaren 30 woning in metselwerk met zadeldak en gegolfde dakpannen

3D Render van vrijstaande jaren 30 woning in metselwerk met zadeldak en gegolfde dakpannen 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €650.000 en €715.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 844.000 - € 929.000
- Wonen : € 730.000 - € 804.000
  - Hoofdvolume: € 650.000 - € 715.000
  - Erker: € 20.000 - € 22.000
  - Dakkapel: € 6.000 - € 7.000
  - Aan- en uitbouw: € 54.000 - € 60.000
- Niet wonen : € 114.000 - € 125.000
  - Carport/overkapping: € 59.000 - € 65.000
  - Niet wonen bijgebouw: € 55.000 - € 60.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 305m²
- Wonen: 206m²
- Overige Inpandige Ruimte: 4m²
- Externe Bergruimte: 28m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 67m²
Inhoud: 699m³
- Totaal: 1.053m³
- Wonen: 763m³
  - Hoofdvolume: 699m³
  - Erker: 10m³
  - Dakkapel: 3m³
  - Aan- en uitbouw: 51m³
- Niet wonen: 290m³
  - Carport/overkapping: 177m³
  - Bijgebouw: 113m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 702m³
    - Wonen hoofdvolume: 699m³
    - Dakkapel: 3m³

Bouwlagen: 3
Goothoogte: 3m
Nokhoogte: 9m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 4
Oppervlakte koken: 15m²
Oppervlakte eten: 19m²
Oppervlakte keuken: 34m²
Oppervlakte zitten: 28m²
Oppervlakte leven: 62m²
Oppervlakte overige ruimtes: 17m²
Aantal extra kamers begane grond: 1
Aantal extra kamers verdieping: 1
Bouwjaar: 2017
Oppervlakte perceel: 780m²
Project nummer: 3314-1

Beschrijving

Karaktervolle jaren 30 architectuur
Deze nieuwbouw laat de charme van de jaren 30 terugkomen in een tijdloze vorm. Het metselwerk en het zadeldak met gegolfde dakpannen geven een rustig en herkenbaar silhouet. Subtiele details als de dakkapel, erker en risaliet versterken het karakter. De verholen en betimmerde goot, de schoorsteen en het hoekkozijn zorgen samen voor een verfijnde afwerking.

Leven met ruimte en sfeer
Binnen draait alles om comfort en beleving. De vide in de hal brengt licht en verbinding door het huis. Rond het kookeiland is plek voor samenzijn, terwijl de haard voor warmte en sfeer zorgt. Koken, eten en zitten krijgen elk een eigen plek, met meer licht, meer ruimte, meer beleving.

Praktisch ingedeeld voor elke dag
De woning biedt vier slaapkamers en een badkamer, met een vaste trap naar de zolder voor extra gebruiksgemak. Er is ruimte om te werken en te ontspannen met een werkkamer en een hobbyruimte. Buiten geven de overkapping, het balkon en de carport extra comfort en vrijheid in het gebruik.

Samen aan tafel, helder in uitvoering
We werken in een bouwteam. Vanaf moment 1 zitten we samen met aannemer, architect en opdrachtgever aan tafel. Zo bewaken we het budget en zorgen we dat het ontwerp vakkundig te maken is. Wil je met ons sparren over jouw plannen? Neem contact op voor persoonlijk contact en heldere afspraken.