Vrijstaande jaren 30 woning met metselwerk, erker en zadeldak met gegolfde dakpannen

3D Render van vrijstaande jaren 30 woning met metselwerk, erker en zadeldak met gegolfde dakpannen 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €500.000 en €550.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 667.000 - € 733.000
- Wonen : € 555.000 - € 610.000
  - Hoofdvolume: € 500.000 - € 550.000
  - Erker: € 55.000 - € 60.000
- Niet wonen : € 112.000 - € 123.000
  - Aan- en uitbouw: € 82.000 - € 90.000
  - Carport/overkapping: € 30.000 - € 33.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 224m²
- Wonen: 127m²
- Overige Inpandige Ruimte: 66m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 31m²
Inhoud: 587m³
- Totaal: 825m³
- Wonen: 617m³
  - Hoofdvolume: 587m³
  - Erker: 30m³
- Niet wonen: 208m³
  - Aan- en uitbouw: 111m³
  - Carport/overkapping: 97m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 587m³
    - Wonen hoofdvolume: 587m³

Bouwlagen: 3
Goothoogte: 6m
Nokhoogte: 10m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 15m²
Oppervlakte eten: 15m²
Oppervlakte keuken: 30m²
Oppervlakte zitten: 30m²
Oppervlakte leven: 60m²
Bouwjaar: 2015
Oppervlakte perceel: 318m²
Project nummer: 3275-1

Beschrijving

Karakter en uitstraling
Deze nieuwbouw uit 2015 laat zien hoe tijdloos jaren 30 architectuur kan zijn. Het metselwerk geeft stevigheid en warmte, de erker voegt karakter toe. Het zadeldak met gegolfde dakpannen en de betimmerde goot zorgen voor een vertrouwd silhouet. De overdekte entree verwelkomt je rustig en droog.

Leefruimtes
Binnen draait het om ontspannen samen zijn. De ruime keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, met plek voor koken en eten. De leefruimte is royaal, met apart ruimte voor zitten. Drie bouwlagen en een vaste trap naar de zolder bieden praktische meters voor nu en later. Drie slaapkamers en een badkamer maken het geheel compleet en overzichtelijk.

Buiten en comfort
De overkapping creëert een prettig overdekt terras, zodat je langer buiten zit. De carport voegt dagelijks gemak toe. Alles sluit aan op het metselwerk en de rustige dakvorm, waardoor het geheel samenhangend en evenwichtig oogt. Meer licht, meer ruimte, meer beleving, ook buiten.

Samen realiseren
Wil je weten hoe we dit aanpakken voor jouw huis? Neem gerust contact op. We werken in een bouwteam en zitten vanaf moment 1 met aannemer, architect en opdrachtgever aan tafel. Zo bewaken we samen het budget en zorgen we dat het ontwerp ook echt maakbaar is.