Vrijstaande notariswoning met metselwerk gevels en klassiek schilddak

3D Render van vrijstaande notariswoning met metselwerk gevels en klassiek schilddak 3

Ontwerp eigenschappen

Indicatie bouwkosten hoofdvolume: Tussen €600.000 en €660.000 (prijspeil: 2026)
- Totaal : € 746.000 - € 823.000
- Wonen : € 621.000 - € 684.000
  - Hoofdvolume: € 600.000 - € 660.000
  - Erker: € 21.000 - € 24.000
- Niet wonen : € 125.000 - € 139.000
  - Aan- en uitbouw: € 106.000 - € 118.000
  - Carport/overkapping: € 19.000 - € 21.000
Wat worden mijn maandlasten?
Deze indicatie geeft een globale inschatting van de bouwkosten van het woningontwerp.
Het bedrag is gebaseerd op de inhoud van de woning en ontwerp-afhankelijke factoren zoals bouwmethode, complexiteit en materiaalkeuze.

Wat is inbegrepen:
- bouwen met een aannemer
- standaard afbouw
- standaard sanitair en keuken
- basis installaties
- inclusief BTW (ook wel: sleutelklaar voor het woningontwerp)

Wat is niet inbegrepen:
- grond en bijkomende kosten
- bijgebouwen of kelder
- terreininrichting
- stoffering en meubilair

Belangrijk om te weten:
- het bedrag is niet regio-afhankelijk en kan lokaal verschillen
- bouw je (deels) in eigen beheer, dan kan het bedrag lager uitvallen
- dit is een indicatie, geen offerte

Gebruik dit bedrag om ontwerpen globaal te vergelijken,
niet om keuzes vast te pinnen.

Voor een exacte kosteninschatting is altijd contact met de professional nodig.
Snelheid tot financiering: 10 weken

Het raket icoontje/de snelheid financiering laat zien binnen hoeveel tijd de noodzakelijke stukken gereed zijn om een financiering aan te vragen bij een hypotheekverstrekker.
Noodzakelijke stukken:
- Aangevraagde omgevingsvergunning
- Begroting van een aannemer met bouwgarant
- Getekende aannemingsovereenkomst met deze aannemer

Deze indicatie van snelheid is aangeleverd door de professionals, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De architect stelt dit ontwerp beschikbaar voor hergebruik: Ja

De architect bepaalt of dit ontwerp kan dienen als basis voor een nieuw ontwerp.
Als dat het geval is, wordt het aangepast aan jouw wensen, kavel en de geldende regels.

Het gaat niet om een kopie, maar om maatwerk.
Eventuele afspraken maak je rechtstreeks met de architect.
Gebruiksoppervlakte: 301m²
- Wonen: 186m²
- Overige Inpandige Ruimte: 88m²
- Gebouwgebonden Buitenruimte: 27m²
Inhoud: 851m³
- Totaal: 1.116m³
- Wonen: 865m³
  - Hoofdvolume: 851m³
  - Erker: 14m³
- Niet wonen: 251m³
  - Aan- en uitbouw: 176m³
  - Carport/overkapping: 75m³
- Bestemmingsplan:
  - Hoofdvolume: 851m³
    - Wonen hoofdvolume: 851m³

Bouwlagen: 3
Goothoogte: 6m
Nokhoogte: 10m
Aantal badkamers: 1
Aantal slaapkamers: 3
Oppervlakte koken: 18m²
Oppervlakte eten: 18m²
Oppervlakte keuken: 36m²
Oppervlakte zitten: 35m²
Oppervlakte leven: 71m²
Bouwjaar: 2020
Oppervlakte perceel: 480m²
Project nummer: 3452-1

Beschrijving

Een eigentijdse vertaling van jaren 30-charme
Deze vrijstaande woning combineert klassieke stijlkenmerken met moderne woonwensen. Het karakteristieke schilddak met gegolfde dakpannen, de metselwerk gevels, de markante schoorsteen en de fraaie betimmerde goten geven het ontwerp een tijdloze uitstraling. De erker aan de voorzijde en de overdekte entree benadrukken het warme, uitnodigende karakter van deze notariswoning.

Ruimte en comfort, helemaal afgestemd op het dagelijks leven
Met drie volwaardige woonlagen en een inhoud van 828 m³ biedt deze woning volop leefruimte. De royale woonkamer van 71 m² is opgedeeld in verschillende zones voor koken, eten en zitten, elk met een eigen sfeer en functie. Blikvanger is het ruime kookeiland in de open keuken, ideaal voor wie van gezelligheid en koken houdt. De vide in de hal zorgt voor extra licht en een gevoel van ruimtelijkheid zodra je binnenkomt.

Duurzaam en doordacht tot in detail
De woning is gebouwd volgens traditionele bouwmethodes, met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de houten kozijnen met HR++-beglazing, zonnepanelen en een energiezuinige installatie is het huis voorbereid op de toekomst. Extra’s zoals de vaste trap naar zolder, inloopkast, garage en carport maken het wooncomfort compleet.

Samen werken aan haalbare dromen
Dit project is gerealiseerd in een bouwteam, waarbij opdrachtgever, aannemer en architect vanaf het eerste moment samenwerkten. Zo konden we het ontwerp afstemmen op het beschikbare budget én zorgen dat het technisch perfect uitvoerbaar is. Wil je meer weten over onze werkwijze of heb je plannen voor een eigen woning? Neem gerust contact met ons op – we denken graag met je mee.